Raumwunder für Familien

Altwiesenstrasse 78, 5436 Würenlos

Dieses einseitig angebaute 6½ Zimmer Reiheneinfamilien-Eckhaus aus dem Jahre 1990 befindet sich an einer verkehrsgünstigen Lage in der Altwiesenstrasse 78 in Würenlos.

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Das Raumangebot bietet 155 m² Wohnfläche auf drei Etagen.

Durch den geräumigen Eingangsbereich, vorbei an Gäste-WC und Treppe erreichen Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit einladendem hellem Erker. Das grosse Wohnzimmer mit Cheminée verwöhnt Sie mit einem knisternden Feuer an gemütlichen Abenden mit Verwandten und Freunden. Die geschlossene, in neutralen Farben gehaltene Küche bietet Fläche für eine separate Sitzgelegenheit für ein Frühstück oder einen Kaffee zu zweit.

In der wärmeren Jahreszeit geniessen Sie die Sonnenstrahlen im 73 m² grossen Garten auf dem Liegestuhl oder Sie feiern Ihren Geburtstag ausgiebig bei einem Grillfest mit Ihren Liebsten. Die Festbank und die Gartenstühle dafür sind im Gartenhaus am Ende des Grundstücks gelagert.

In der oberen Etage bieten die drei Schlafzimmer ausreichend Platz, eines davon sogar mit Balkon. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo ist noch ausbaufähig. In der Ecke ist eine Dusche einbaubar, lüften können Sie problemlos durch das Öffnen des Doppelflügelfensters.

Zuoberst präsentieren sich zwei gemütliche Dachgeschosszimmer mit Schrägen und attraktiver Holzbalkenkonstruktion. Auch hier lassen sich Schlafzimmer einrichten. Möglich ist aber auch ein Büro, ein Spielzimmer, Musik- oder Medienzimmer, ein Atelier oder als Übernachtungsmöglichkeit für Ihre Gäste. Der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

Durch das Untergeschoss mit ganzen 56 m² Nebennutzfläche wird das Haus komplett. Die Waschküche, der Heizraum, ein Keller und ein Bastelraum für Ihr Hobby bieten ausreichend Fläche und Abstellmöglichkeiten. Ebenfalls haben Sie von hier aus direkten Zugang zu Ihren zwei Parkplätzen in der Tiefgarage. Ein eigener Aussenparkplatz für Ihre Besucher befindet sich direkt vor dem Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Überblick

155.0 m2

Hauptnutzfläche

56.0 m2

Nebennutzfläche

Baujahr 1990
Kubatur 1028 m3
Grundstück 300 m2
Parkplätze 2 Garagenparkplätze, 1 Aussenparkplatz
Heizung Luft-Wärmepumpe
Grundbuch­auszug Gemeinde: 4048 Würenlos, Grundstück-Nr.: 4334, Adresse: Altwiesenstrasse,
Altwise, Plan-Nr.: 77, Fläche: 515 m², Kulturart: Strasse, Weg, 184 m², Gartenanlage,
256 m², Gebäude: Einfamilienhaus, Tiefgarage (Anteil), Gerätehaus, Vers.-Nr. 1383,
70 m² Altwiesenstrasse 78, Gebäude/Bauten, 5 m²
Verkaufspreis Verkauft
Adresse Altwiesenstrasse 78, 5436 Würenlos

Grundrisse

Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Untergeschoss
Keller 11.0 m2
Waschen 12.0 m2
Heizung 10.0 m2
Basteln 16.0 m2
Treppe 3.0 m2
Gang / Flur 4.0 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Erdgeschoss
Vorplatz 6.02
WC 1.5 m2
Wohnen 35.0 m2
Küche 10.5 m2
Treppe 3.0 m2
Sitzplatz 15.5 m2
Garten 58.0 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Ober­geschoss
Vorplatz 5.5 m2
Zimmer 11.0 m2
Zimmer 13.5 m2
Eltern 16.0 m2
Bad 7.0 m2
Treppe 3.0 m2
Balkon 3.5 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Dachgeschoss
Spielzimmer 15.0 m2
Zimmer 19.5 m2
Vorplatz 5.5 m2
Treppe 3.0 m2

Distanzen

    Bushaltestelle
  • ÖV1%
  • 10 Meter
    Bahnhof Killwangen
  • ÖV9%
  • 450 Meter
    Einkaufsmöglichkeiten
  • Einkaufen30%
  • 1.5 Kilometer
    Post
  • Post30%
  • 1.5 Kilometer
    Bank
  • Bank26%
  • 1.3 Kilometer
    Autobahnanschluss
  • Autobahn40%
  • Spreitenbach
    Kindergarten
  • Chindsgi18%
  • 900 Meter
    Primarschule
  • primar28%
  • 1.4 Kilometer
    Sekundarschule
  • realsek28%
  • 1.4 Kilometer
    Bezirksschule
  • Kantonsschule100%
  • Baden/Wettingen
    Kantonsschule
  • Kantonsschule100%
  • Baden/Wettingen
    Berufsschulen
  • Kantonsschule100%
  • Baden/Wettingen
 

Verkauf

Verkaufspreis Verkauft
Eigentums­übertragung Nach Vereinbarung
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CH-5400 Baden
T 056 200 90 03
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